Estimation théorique
Chemin Des Vignes,24220 Coux et Bigaroque Mouzens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Des Vignes,24220-Coux et Bigaroque Mouzens indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 221 | CASTANG | 1 | 48 | 0 | 82000€ | 1708€ |
2021-06-23 | 215 | LAGRAVE | 4 | 162 | 307 | 361000€ | 2228€ |
2020-10-16 | 213 | LAGRAVE | 5 | 130 | 730 | 286782€ | 2206€ |
2020-07-20 | 146 | LA MAISON NEUVE | 5 | 132 | 1930 | 297000€ | 2250€ |
2020-10-15 | 127 | LE TERME DES VALADES | 4 | 90 | 235 | 408000€ | 4533€ |
2019-10-22 | 158 | BRAGUEL | 4 | 93 | 1589 | 185000€ | 1989€ |
2021-05-14 | 204 | COMBE DE BESSE | 5 | 118 | 2007 | 210000€ | 1780€ |
2020-08-12 | 670 | LA MAISON NEUVE | 4 | 100 | 500 | 233000€ | 2330€ |
2020-06-22 | 151 | BRAGUEL | 4 | 128 | 498 | 245000€ | 1914€ |
2021-12-22 | 212 | LES PLACES | 2 | 83 | 1647 | 400000€ | 4819€ |
2021-06-30 | 1591 | LES TISSANDERIES | 4 | 106 | 500 | 255000€ | 2406€ |
2022-12-26 | 135 | LANGLE | 4 | 158 | 235 | 215000€ | 1361€ |
2021-09-28 | 1174 | COMBE DE BESSE | 1 | 93 | 500 | 208000€ | 2237€ |
2019-10-29 | 263 | LA COMBE | 3 | 68 | 168 | 106000€ | 1559€ |
2021-08-16 | 263 | LA COMBE | 3 | 68 | 168 | 175000€ | 2574€ |
2022-05-16 | 921 | LA BRUNIE | 6 | 112 | 1920 | 300000€ | 2679€ |
2022-02-09 | 140 | LANGLE | 4 | 112 | 662 | 220000€ | 1964€ |
2020-10-29 | 2311 | LANGLE | 4 | 86 | 573 | 139700€ | 1624€ |
2022-09-05 | 264 | LA BISTOURGUE | 3 | 71 | 265 | 215000€ | 3028€ |
2020-04-30 | 234 | MEYNARD | 3 | 130 | 365 | 131000€ | 1008€ |
2022-09-28 | 180 | LA BRUNIE | 9 | 450 | 1563 | 871500€ | 1937€ |
2020-09-29 | 264 | LA BISTOURGUE | 3 | 85 | 580 | 173000€ | 2035€ |
2021-10-12 | 111 | LES VALADES SUD | 4 | 87 | 529 | 220000€ | 2529€ |
2021-08-26 | 109 | LANGLE | 5 | 147 | 500 | 292500€ | 1990€ |
2019-11-15 | 208 | LE TROUILLOL | 3 | 75 | 296 | 156000€ | 2080€ |
2022-02-16 | 126 | LES VALADES SUD | 3 | 65 | 258 | 75000€ | 1154€ |
2019-07-29 | 188 | MEYNARD | 1 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-02 | 1951 | LES CLAUDS | 4 | 105 | 500 | 209920€ | 1999€ |
2022-06-30 | 210 | LE TROUILLOL | 5 | 183 | 1021 | 242000€ | 1322€ |
2020-10-01 | 122 | LES VALADES SUD | 4 | 76 | 1043 | 170000€ | 2237€ |
2020-10-15 | 0 | LES CLAUDS | 4 | 124 | 2157 | 203000€ | 1637€ |
2019-10-01 | 1971 | MEYNARD | 5 | 160 | 1000 | 357000€ | 2231€ |
2022-08-24 | 118 | LES VALADES SUD | 4 | 150 | 584 | 360189€ | 2401€ |
2021-03-30 | 1919 | LA COMBE | 4 | 78 | 387 | 150000€ | 1923€ |
2021-04-29 | 200 | CAZENAC | 4 | 115 | 1187 | 180000€ | 1565€ |
2021-06-30 | 137 | LES SEVEILLES | 4 | 89 | 500 | 70000€ | 787€ |
2021-09-14 | 802 | BRAGUEL | 6 | 150 | 500 | 262000€ | 1747€ |
2021-06-22 | 567 | LA CAVE HAUTE | 3 | 158 | 572 | 225000€ | 1424€ |
2020-02-10 | 166 | LE BOURG NORD | 3 | 63 | 163 | 95000€ | 1508€ |
2021-09-14 | 274 | LA CROIX SAINT MARTIN | 3 | 94 | 1128 | 275000€ | 2926€ |
2022-03-30 | 164 | LE BOURG NORD | 2 | 40 | 400 | 95000€ | 2375€ |
2021-10-29 | 200 | LE CHAI | 3 | 165 | 913 | 745600€ | 4519€ |
2022-01-28 | 296 | EYBRAL | 5 | 120 | 1201 | 136000€ | 1133€ |
2021-03-15 | 296 | EYBRAL | 3 | 66 | 1000 | 155000€ | 2348€ |
2022-05-24 | 276 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 99 | 1011 | 80000€ | 808€ |
2023-03-31 | 277 | LA CROIX SAINT MARTIN | 3 | 137 | 433 | 270000€ | 1971€ |
2019-10-18 | 1073 | CAZENAC | 10 | 420 | 773 | 2782250€ | 6624€ |
2022-11-10 | 4 | LE RECOUX | 4 | 99 | 24 | 120000€ | 1212€ |
2022-03-01 | 134 | LE PRADAL | 3 | 124 | 1000 | 250000€ | 2016€ |
2020-07-28 | 339 | LES CONSTANCIES | 3 | 60 | 607 | 84000€ | 1400€ |
2022-01-13 | 172 | LE BOURG NORD | 4 | 100 | 435 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 1462 | LES BRETOUX | 6 | 181 | 1929 | 240000€ | 1326€ |
2022-07-28 | 40 | LE BOURG NORD | 3 | 73 | 702 | 175000€ | 2397€ |
2022-09-09 | 199 | LE CHAI | 1 | 70 | 3000 | 200000€ | 2857€ |
2021-02-08 | 597 | LES BRETOUX | 6 | 140 | 1350 | 232000€ | 1657€ |
2022-05-19 | 110 | LES COMBELLES | 5 | 120 | 3719 | 290500€ | 2421€ |
2021-10-25 | 329 | LES COMBELLES | 6 | 127 | 2433 | 199320€ | 1569€ |
2021-07-08 | 52 | LES BRETOUX | 5 | 121 | 0 | 100000€ | 826€ |
2020-10-16 | 250 | LE CLAPIER | 6 | 151 | 1015 | 248205€ | 1644€ |
2022-02-28 | 1422 | LES BRETOUX | 4 | 108 | 950 | 216000€ | 2000€ |
2021-01-18 | 1981 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 120 | 500 | 172000€ | 1433€ |
2022-09-01 | 285 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 90 | 662 | 90000€ | 1000€ |
2022-11-02 | 2554 | LAMILLAL NORD | 5 | 150 | 344 | 330000€ | 2200€ |
2020-09-25 | 82 | MAISON NEUVE | 4 | 108 | 340 | 218340€ | 2022€ |
2021-10-04 | 52 | LES BRETOUX | 4 | 74 | 987 | 105000€ | 1419€ |
2021-10-27 | 873 | LE BOURG | 3 | 58 | 88 | 43000€ | 741€ |
2019-09-20 | 71 | LE BOURG | 5 | 126 | 124 | 141000€ | 1119€ |
2020-03-06 | 251 | LE CLAPIER | 2 | 102 | 228 | 110000€ | 1078€ |
2021-10-12 | 49 | LAMILLAL SUD | 2 | 63 | 446 | 140000€ | 2222€ |
2023-04-26 | 333 | LES COMBELLES | 5 | 133 | 2500 | 421100€ | 3166€ |
2022-04-04 | 67 | VERMENT | 4 | 116 | 2036 | 305000€ | 2629€ |
2022-06-16 | 416 | LE BOURG | 2 | 46 | 46 | 47600€ | 1035€ |
2020-12-23 | 143 | LE BOS | 3 | 100 | 1030 | 124000€ | 1240€ |
2022-09-29 | 101 | LE BOURG | 6 | 103 | 1648 | 490836€ | 4765€ |
2022-05-19 | 70 | SALEBOUYGE | 5 | 193 | 670 | 413500€ | 2142€ |
2022-09-21 | 249 | LE CLAPIER | 4 | 134 | 2483 | 430000€ | 3209€ |
2022-09-27 | 15 | MARTEL | 7 | 183 | 990 | 775000€ | 4235€ |
2021-01-15 | 31 | LANCEPLAINE | 4 | 80 | 358 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 569 | LE ROULET | 6 | 180 | 500 | 503100€ | 2795€ |
2021-08-26 | 95 | LANCEPLAINE EST | 1 | 69 | 1955 | 135000€ | 1957€ |
2020-07-03 | 227 | BAS SAINT GEORGES | 3 | 150 | 1051 | 369770€ | 2465€ |
2022-11-25 | 200 | RTE DE LA MELONIE | 1 | 46 | 430 | 55000€ | 1196€ |
2021-07-02 | 353 | FONTENILLE | 9 | 197 | 693 | 260000€ | 1320€ |
2019-12-20 | 27 | LANCEPLAINE | 4 | 129 | 612 | 308000€ | 2388€ |
2022-06-28 | 5000 | LANCEPLAINE EST | 4 | 91 | 500 | 152850€ | 1680€ |
2021-04-21 | 62 | LANCEPLAINE | 5 | 190 | 456 | 235000€ | 1237€ |
2019-05-29 | 0 | LANCEPLAINE | 4 | 103 | 500 | 185000€ | 1796€ |
2022-12-09 | 65 | LA BOISSIERE | 5 | 114 | 1160 | 217500€ | 1908€ |
2022-02-17 | 353 | FONTENILLE | 3 | 69 | 1085 | 45900€ | 665€ |
2020-09-17 | 310 | LE SUQUET | 2 | 59 | 1180 | 56000€ | 949€ |
2022-07-28 | 353 | FONTENILLE | 3 | 69 | 1076 | 166000€ | 2406€ |
2019-05-27 | 316 | LE SUQUET HAUT | 3 | 85 | 1800 | 180000€ | 2118€ |
2022-12-20 | 24 | LANCEPLAINE | 4 | 139 | 4855 | 409630€ | 2947€ |
2022-06-16 | 695 | LA BOISSIERE | 6 | 172 | 2059 | 595408€ | 3462€ |
2022-08-26 | 322 | LE SUQUET HAUT | 7 | 210 | 208 | 730000€ | 3476€ |
2023-02-24 | 78 | COMBE DE MOUZENS | 2 | 31 | 1317 | 105000€ | 3387€ |
2022-11-16 | 80 | CONTY | 4 | 143 | 790 | 500000€ | 3497€ |
2021-05-28 | 48 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 4 | 60 | 1102 | 132842€ | 2214€ |
2021-03-26 | 33 | MOUZENS | 8 | 160 | 1303 | 396700€ | 2479€ |
2021-05-21 | 427 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 4 | 60 | 710 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-28 | 982 | LA BARONNIE | 3 | 89 | 931 | 159900€ | 1797€ |
2019-11-05 | 25 | MOUZENS | 6 | 124 | 728 | 145000€ | 1169€ |
2020-10-08 | 50 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 5 | 120 | 485 | 120000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 23 | LA BARONNIE EST | 4 | 120 | 844 | 183000€ | 1525€ |
2021-03-24 | 42 | LES JUSTICES | 4 | 85 | 354 | 125000€ | 1471€ |
2020-12-10 | 84 | CONTY | 4 | 93 | 2485 | 165000€ | 1774€ |
2021-12-09 | 710 | CONTY | 3 | 77 | 114 | 226103€ | 2936€ |
2021-04-08 | 252 | LE MONDIOL | 3 | 64 | 150 | 100000€ | 1563€ |
2022-11-14 | 27 | LA BARONNIE EST | 4 | 138 | 330 | 228000€ | 1652€ |
2021-06-25 | 75 | RUE DU PORT | 3 | 54 | 85 | 35250€ | 653€ |
2019-12-13 | 91 | CONTY | 5 | 240 | 569 | 77500€ | 323€ |
2020-03-06 | 81 | RUE DU PORT | 3 | 62 | 37 | 80000€ | 1290€ |
2022-12-22 | 100 | LE MONDIOL | 3 | 100 | 694 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-14 | 109 | LE MONDIOL | 3 | 30 | 1950 | 490000€ | 16333€ |
2021-10-22 | 119 | PEGAURET EST | 2 | 50 | 670 | 75000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 528 | LE MONDIOL | 3 | 80 | 847 | 99000€ | 1238€ |
2021-02-26 | 356 | LES COMBETTES | 11 | 250 | 745 | 302683€ | 1211€ |
2020-02-21 | 101 | VOIE DE LA VALLEE | 3 | 58 | 740 | 30000€ | 517€ |
2020-05-28 | 123 | PEGAURET | 4 | 80 | 1280 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-21 | 107 | ALL DE FONCEGRIVE | 4 | 96 | 334 | 128000€ | 1333€ |
2022-02-23 | 53 | LE MONDIOL | 3 | 100 | 2622 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-10 | 20 | LES PRADASQUES DE PALEYRAC | 3 | 60 | 406 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-12 | 92 | VOIE DE LA VALLEE | 3 | 93 | 877 | 90000€ | 968€ |
2019-12-14 | 207 | LA VIRAGUE | 5 | 137 | 1288 | 250000€ | 1825€ |
2021-10-29 | 147 | PL DU BUCHERON | 6 | 111 | 70 | 106000€ | 955€ |
2021-06-15 | 501 | FONSEGRIVE | 4 | 120 | 1397 | 236500€ | 1971€ |
2021-09-10 | 207 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 91 | 58000€ | 558€ |
2020-03-17 | 506 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 289 | 73000€ | 730€ |
2020-10-19 | 140 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 40 | 120 | 80000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 255 | RUE DE LA GARE | 4 | 220 | 92 | 105000€ | 477€ |
2021-09-24 | 192 | RUE CROUPIERE | 3 | 75 | 38 | 54000€ | 720€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 103 | 65 | 144500€ | 1403€ |
2021-02-15 | 253 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 65 | 92000€ | 767€ |
2021-06-15 | 90 | LA BARONNIE OUEST | 5 | 167 | 1585 | 370000€ | 2216€ |
2021-10-19 | 23 | MERIGOU | 2 | 60 | 905 | 107000€ | 1783€ |
2022-03-19 | 268 | IMP DE LA BOUCHERIE | 3 | 62 | 40 | 28000€ | 452€ |
2021-08-12 | 243 | RUE DE SEGUINOU | 6 | 200 | 187 | 267544€ | 1338€ |
2020-05-25 | 243 | RUE DE SEGUINOU | 6 | 200 | 187 | 268232€ | 1341€ |
2020-05-28 | 1386 | ALL DU HAMEAU DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-22 | 248 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 63 | 120 | 107000€ | 1698€ |
2020-04-20 | 62 | LES TERRIERES | 5 | 111 | 767 | 266190€ | 2398€ |
2021-10-15 | 249 | RUE DE SEGUINOU | 2 | 40 | 130 | 110000€ | 2750€ |
2022-10-03 | 92 | LA BARONNIE OUEST | 3 | 74 | 3380 | 165000€ | 2230€ |
2021-07-30 | 277 | ALL DU HAMEAU DE LA FONTAINE | 3 | 101 | 500 | 115000€ | 1139€ |
2019-09-02 | 128 | PEGAURET | 2 | 76 | 1187 | 99100€ | 1304€ |
2022-05-30 | 2029 | RTE DE PEGAURET | 2 | 76 | 1187 | 200000€ | 2632€ |
2021-09-15 | 424 | LE BOURG | 3 | 81 | 140 | 132000€ | 1630€ |
2019-10-25 | 426 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 115 | 930 | 130000€ | 1130€ |
2020-09-30 | 426 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 115 | 930 | 155000€ | 1348€ |
2021-09-10 | 920 | CABANS | 4 | 133 | 500 | 300000€ | 2256€ |